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LEISTUNGEN

VERKAUF

BERND LÜDTKE IMMOBILIEN

VERTRAUEN

TRANSPARENZ

LEISTUNGSGARANTIE

IHRE VORTEILE BEI BERND LÜDTKE IMMOBILIEN

 

Qualifizierter Makleralleinauftrag mit kurzer Laufzeit von 3 – max. 6 Monaten

Kündigungsrecht bei Nichterbringung zugesagter Leistungen

Wir vertrauen Ihnen und investieren auf unser Risiko in die Vermarktung Ihrer Immobilie.

RECHERCHE

Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer / Anlage CRM-Software

Prüfung der Grundrisse

Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)

Teilungserklärung (bei WEG/Teileigentum)

Protokolle Eigentümerversammlung (bei WEG/Teileigentum)

Hausgeldabrechnungen + Instandhaltungsrücklage (bei WEG/Teileigentum)

Mietverträge

Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)

Baulastenverzeichnis

Zusammenstellung Finanzierungsunterlagen

WERBEUNTERLAGEN

farbige und möblierte Grundrisse

Fotoproduktion durch professionellen Fotografen

Umfeldrecherche (Einwohnerstruktur, Schule, Ärzte, Freizeit, Verkehr, Einkaufen)

Texte Immobilie, Ausstattung, Lage

Exposéerstellung Print

Exposéerstellung Mail-PDF 

Exposéerstellung Online

Schaufenster- und Showexposé Print

Erstellung Objektunterlagen (Visitenkarten, Flyer, Nachbarschaftskarten, Postkarten)

MARKETING

Online-Exposé auf ausgesuchten Internetplattformen

Online-Exposé auf Webseite www.luedtke-immobilien.de 

Anzeigen in Tageszeitungen - nach Zielgruppe und Objekt

Aufstellung Verkaufsschild / Aufsteller / Maklergalgen nach Absprache

Schaufenster-Exposé Fenster / Schaukasten

Show-Exposé Aushang Banken, Bausparkassen, Versicherungsmakler

Onlinemailing-Aktionen an vorgemerkte Bestands-Kunden

BESICHTIGUNG

VERKAUF

Verkaufsverhandlungen

Bonitätsprüfung Kaufinteressent

Finanzierungsunterlagen

Finanzierungsgespräch mit Banken und Finanzierungspartnern

Beauftragung Kaufvertragsentwurf Notariat durch den Käufer

Bankenkoordination inkl. Vertragsabwicklung

Grundschuldbestellung

Notartermin

NACHBETREUUNG - AFTER SALES

Unterlagen-Management und Handwerker- bzw. Dienstleistungsvermittlung

Übergabeprotokoll (wenn gewünscht)

Finanzierungsunterlagen

Schlüsselübergabe (wenn gewünscht)

auf Wunsch: Suchservice für die neue Immobilie (Miete/Kauf)

auf Wunsch: Kaufpreisanlage in Immobilie(n) (Eigennutz/Vermietung)

Prüfung der Kaufinteressenten (GWG-Identifizierung, Gesuch, Erfahrungen, Pläne, Soziales)

Termin-Absprachen und Koordination der Besichtigungen

Feedback und Auswertung der Besichtigungen mind. 1x Monat per Mail / per Fax / telefonisch

KONTAKT

ADRESSE

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Bernd Lüdtke Immobilien

Alter Hafen 9

23966 Wismar

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Tel:  03841 30 33 652

Fax: 03841 30 33 653

E-Mail: info@luedtke-immobilien.de

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ÖFFNUNGSZEITEN

Montag     13.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Mittwoch    8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Freitag         8.00 Uhr bis 14.00 Uhr

weitere Termine nach Absprache

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.